2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.5万円/㎡
前年比+17.4%
寝屋川市
43.1万円/㎡
前年比+64.4%
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メゾンドール・エクスト香里園
大阪府寝屋川市香里西之町
京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩6分
2006年築 / 14階建 / 47戸 / RC造
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2階 / 75.69㎡の場合
相場
2,721万円
35.9万円/㎡
1,623
2,355
3,087
3,818
AI査定結果
推定相場価格
2,721万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,355万円〜3,087万円
31.1万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月30日
メゾンドール・エクスト香里園
2,780万円（36.7万円/㎡）/ 2階 / 75.69㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/13 | 2,780万円 | 36.7万円 | 2階 | 75.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,880万円 | 38.0万円 | 2階 | 75.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,180万円 | 39.7万円 | 9階 | 80.04㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 2,980万円 | 39.4万円 | 2階 | 75.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,080万円 | 40.7万円 | 2階 | 75.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,180万円 | 42.0万円 | 2階 | 75.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 43.3万円 | 2階 | 75.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 3,480万円 | 46.0万円 | 2階 | 75.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 41.3万円 | 2階 | 72.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 35.4万円 | 2階 | 75.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 3,280万円 | 45.5万円 | 2階 | 72.1㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/13 | メゾンドール・エクスト香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅6分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.69㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/04 | Mプラザ香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅8分 | 3,180万円 | 40.0万円 | 79.49㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 82戸 | SRC |
| 2024/09/24 | M’PLAZA寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅13分 | 2,350万円 | 33.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/20 | ダイヤパレス香里園プライムスクエア 寝屋川市香里新町 | 香里園駅3分 | 2,880万円 | 40.2万円 | 71.59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/01 | アルス香里園 寝屋川市寿町 | 香里園駅6分 | 2,950万円 | 42.5万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/01 | Mプラザ寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅15分 | 2,780万円 | 39.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/26 | サンメゾン寝屋川 寝屋川市石津南町 | 寝屋川市駅17分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2023/09/09 | セレフ寝屋川 寝屋川市東大利町 | 寝屋川市駅3分 | 3,198万円 | 45.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/25 | ブランズ萱島 寝屋川市御幸東町 | 萱島駅9分 | 2,280万円 | 31.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/04 | エスリード香里園美井元町 寝屋川市美井元町 | 香里園駅11分 | 2,998万円 | 41.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、寝屋川市では64.4%上昇しています。
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